作者: sinyi.a310

▲南港花園旁指標性社區4字頭房價吸引青壯年首購族。(圖／信義房屋提供） 雙北地區近年來推行都市綠化有成，幾乎每個里都有一至兩個公園綠地，甚至許多公園規劃成為親子共融公園，而公園綠地也一直是雙北購屋的前三指標，其中南港公園旁的南港花園社區更是以豐富自然景觀，卻擁有親民房價高ＣＰ值著稱，吸引嚮往歐美悠閒生活的首購族。   位於南港區東新街的南港公園，昔日為農業灌溉用蓄水池塘，具有調節生態的功 看更多 …

▲大巨蛋重新拿到建照，預計8月可以復工。(圖／信義房屋提供） 東區是台北市最熱鬧商圈之一，近年卻因消費型態改變、店租太高等因素，不少店家黯然出走。不過，近期NET、H&M、寶雅等連鎖大品牌進駐，加上大巨蛋8月應能順利復工，在地房仲業者觀察到，敦化南路一段187巷統領百貨一帶，有越來越復甦跡象，若大巨蛋順利完工，對當地店面租售市場可望有一波帶動。   北市府6月底簽准大巨蛋建照變更 看更多 …

▲土地取得成本變高、建商愛蓋電梯別墅，致使仁武區透天價格持續上漲。(圖／信義房屋提供） 高雄人口近年往房價較親民的北高雄轉移，其中仁武區就是一大購屋熱區。不過，隨土地價格越來越高，且建商多半愛蓋電梯別墅，千萬內的透天越來越少，首購族快要買不起，連帶反應在透天的供給量、交易量都縮減。   根據《高雄實價網》統計今年1至5月實價登錄資料，仁武區透天厝交易量252件，每坪均價23.04萬，20 看更多 …

▲捷運景美站周邊房市交易熱絡(圖／信義房屋提供） 根據信義房屋依實價登錄統計資料，台北捷運新店線景美站週邊近三年大樓平均價格為52.1萬，近期吸引非常多中正區二代首購族或是新婚夫妻跨區進住景美站周邊，使交易量大增。   捷運新店線景美站在近三年的交易量為496筆，主因為景美站週邊擁有許多優質學區如公立景興國中小，又有景美夜市，機能非常完整，是文山區內最繁榮的區塊，區內許多鋼骨大樓陸續完工 看更多 …

▲若沒敲打房屋更動格局的預算，透過數招布置方法，照樣可創造溫馨的居家風格。(圖／信義房屋提供） 別以為租房就限制對美好生活的想像，即便不是自己的房子，也可佈置成喜歡的樣子，另敲打房屋預算會爆表，對預算有限又要裝潢佈置中古屋，信義居家提供超實用的居家佈置大絕招，用０破壞方式實現夢寐以求的居家樣貌！   大多數的租屋處都是以白色牆面居多，大面留白最適合清爽或是極簡路線，因此，信義居家建議適合 看更多 …

▲高雄輕軌大南環段力拚今年底通車，將行經凱旋路。(圖／信義房屋提供） 高雄市府日前宣布，輕軌「大南環段」預定年底通車，將從原先14站增至23站。由於新增站點主要行經凱旋路，專家指出，通車之後，有望帶動凱旋路、四維路一帶的房市交易量。   高雄輕軌「籬仔內站」至「哈瑪星站」是原本已經通車的路段，年底預計新增的9站，包括鼓山段3站，從哈瑪星往北延伸至壽山公園、文武聖殿、鼓山區公所，另6站則是 看更多 …

▲淡海輕軌2018年底通車，對於站點周邊房價有所帶動。(圖／信義房屋提供） 網路論壇上有網友討論，相較於興建成本較高的中高運量捷運，近年台灣各地似乎「瘋輕軌」，但輕軌對地方上的通勤機能，究竟有無實質幫助？房市專家普遍認為，輕軌的運量、班次密集度比捷運略遜一籌，但對於原本沒有軌道運輸的地區，仍有紓解車潮、補足交通機能的效果，是房市加分利多；根據實價登錄資料，淡海輕軌綠山線2018年底通車前後，沿線站 看更多 …

▲台南今年上半年整體的交易移轉棟數雖較去年同期衰退，但北區仍逆勢成長。(圖／信義房屋提供） 台南北區鄭仔寮重劃區是低密度住宅區，擁有學區、綠地與便利機能，成為高級住宅區。近期當地預售大樓出現3字頭開價，實際成交3房平面車位約1300多萬，有第一線房仲業者就發現，因價格頗高，不少買方轉而被鄰近商圈的新古屋、中古屋吸引，因為屋齡5年左右的同類型產品，約只要800萬，相對平易近人。   台南市 看更多 …

▲八里市中心機能佳，未來淡江大橋完工後預計將影響房市(圖／信義房屋提供） 淡江大橋預計於2024年通車，完工後可有效紓解台2線及關渡大橋壅塞情形，是淡水及八里居民期待30年的重要建設，尤其對八里城市發展以及房市更是利多，自規劃以來房價穩定成長，但根據內政部實價資料顯示，八里華廈平均價格從2019年的19萬下滑到今年約莫18.5萬，專家表示，因為新案均價差不多在22萬左右，與華廈單價差距不大，消費者 看更多 …

▲政府將奇岩重劃區打造為生態共融住宅區。(圖／信義房屋提供） 台北市北投區奇岩重劃區新成屋在2014年陸續完工，全盛時期成交單價可達80萬元，但前些年房價下跌，2018年開始回穩在7字頭，同時近年小坪數當道，讓區內本來為數就不多的小坪數變得超級搶手，吸引非常多天母和士林的地緣客搶購。   信義房屋奇岩重劃店專員簡宏宇表示，重劃區內主要為5年以內新成屋，全區約22個建案，總戶數約1,053 看更多 …