掌握5招設計重點 打造飯店風衛浴空間

掌握5招設計重點 打造飯店風衛浴空間

國旅正夯,許多民眾假日會去飯店度假,享受度假氛圍,其實,只要掌握浴室設計的細節,在家也能享有飯店的沐浴體驗。專家表示,除了美觀,衛浴的設計重點很重要,裝潢時要留意動線規劃與通風,5招設計重點,教你打造如飯店般的沐浴體驗。 衛浴設計5招分別為乾溼分離、排水、防水施工、通風、收納要點;信義居家表示,早期的浴室設計沒有乾溼分離的概念,因此洗完澡後整間浴室濕答答,地板濕滑也易影響使用安全,長期也易生霉菌不 看更多 …

綠川興大段變身 外區客指名度攀升

綠川興大段變身 外區客指名度攀升

台中市府執行綠川水環境改善計畫,其中南區興大段近完工,加上相鄰的興大園道也增設公園並拓寬人行道,整體環境品質大幅提升。因此,在地房仲觀察到,隨著環境美化成果逐漸顯現,近期來自相鄰的南屯、西區等外區客看屋變多,主要都是考量居住環境、房價相對親民的因素。 台中市府今年1月底表示,過去綠川整治範圍較集中在中、西區,如今整治工程拉到南區,綠川水環境改善計畫(南區興大段)已近完工,市府也一併在綠川旁設置興大 看更多 …

竹北人口暴增 新校旁買房搶設戶籍

竹北人口暴增 新校旁買房搶設戶籍

竹北近年每年約上萬人移入,包含不少小家庭,既有的學校無法滿足就學需求,新竹縣府為因應就學人口爆量,也將增建成功國中校舍、新設嘉豐國小、勝利國中2校,已經出現為搶設籍而購屋的現象。 根據竹北戶政事務所統計,竹北市這兩年的遷入人口每年穩定移入1萬1千多人,前年遷入11292人,去年遷入11411人,為了因應竹北市人口持續成長、新生名額需求不斷攀升,新竹縣政府增設辦理嘉豐國小、勝利國中。 新竹縣府指出, 看更多 …

台南2大建設 點亮東區5路段

台南2大建設 點亮東區5路段

官方報告指出,台南市東區林森路、東寧路、裕農路、富農街、中華東路均是中古屋交易熱絡區域。在地房仲分析原因,台南建設議題多,其中兩大話題是台南鐵路地下化、南紡與平實營區開發,而這些路段本身就是台南市區主要幹道,有其機能優勢,沿線產品類型多元,如今再加上地理位置剛好介於台南火車站和南紡之間,因此格外受到帶動,能夠吸引預算不同的自住客買進。 最新一期內政部都市地價指數提到,台南市東區商圈成熟、學區佳、生 看更多 …

桃園中平商圈沒捷運 靠價格取勝

桃園中平商圈沒捷運 靠價格取勝

桃園區中平生活圈沒有火車站、捷運經過,雖然缺乏交通建設利多,每年200至300件中古大樓交易量,有穩定買盤支撐,在地房仲表示,中平生活圈發展早,有黃昏市場、優良學區等完善機能,也因無重大交通建設,反而房價親民,成為區域房市的優勢。 根據桃園不動產交易e指通資料,中平生活圈近5年來的交易量都是屋齡大於5年的中古大樓多過於新大樓,且每年平均都有200多件,去年全年的中古大樓房價均價為17.85萬,較前 看更多 …

隱形鐵窗要裝?家中有三種成員需要

隱形鐵窗要裝?家中有三種成員需要

墜樓意外頻傳,尤其現代人多住在高樓,居家安全更是不可忽視,近年來時興以不銹鋼索製成的隱形鐵窗,家中有什麼樣的成員建議裝設隱形鐵窗?信義居家表示,家有兒童、貓狗、老人都需要隱形鐵窗,避免墜樓意外。 過去傳統住宅會裝白鐵窗,作為防盜與防墜功用,但近來時興隱形鐵窗,鋼索由不銹鋼製成,每條鋼索的間距3.5至5公分,有效防止貓狗、孩童、老人穿透,拉動繩索間距不超過15公分,每條鋼索可承受202至315公斤以 看更多 …

贈與揭密!夫妻間贈與佔3成

贈與揭密!夫妻間贈與佔3成

根據內政部統計資料顯示,贈與登記之中,有高達29%的比例屬於夫妻贈與,且連續五年都維持29%的比例,佔比反而較房地合一上路前逆勢增加,每10件贈與登記中,就有將近3件屬於夫妻間的贈與,而一般贈與的數量與比率則是從房地合一上路後就明顯減少。 統計資料顯示,夫妻間贈與在2013~2014年間佔比為24%,但從2016年就跳升到29%,並且連續五年都維持在29%左右,夫妻間贈與近五年多維持在每年1.2~ 看更多 …

牙膏讓人意想不到 隱藏8招清潔妙方

牙膏讓人意想不到 隱藏8招清潔妙方

每個人的家中或多或少都有旅行用牙膏條,或是遺忘在櫃子角落的過期牙膏,也是清潔好物,專家表示,牙膏是非常萬用的清潔劑,除了刷牙,還有其他妙用,包含清潔車燈、除牆壁塗鴉、清理熨斗、清理家電外殼和冰箱邊條等。 信義居家表示,手機螢幕容易沾上指紋、油脂,牙膏的妙用一是以抹布沾上少許牙膏,就能將手機螢幕清潔乾淨、明亮,妙用二是清潔熨斗、水龍頭,熨斗久用後、金屬表面會有淡淡的一層汙垢,水龍頭長期使用也會產生水 看更多 …

掌握小孩房裝潢三重點 一路用到大

掌握小孩房裝潢三重點 一路用到大

隨著家中小孩長大,小孩的房間也要隨著成長階段調整,專家表示,小孩房首重安全、機能、採光,再謹記「使用系統櫃」、「減少木作」、「盡量DIY」等重點,小孩房才不用花費太多金錢,從小到大都實用。 信義居家表示,小孩房通常分為三個階段,有0歲至3歲的嬰兒房、4歲至9歲的小孩房、9歲以上的大孩房;嬰兒房首重安全性,最好採用無甲醛環保建材,而窗戶應裝上窗簾,避免陽光直射在小孩身上,布置、燈光也應盡量採用較柔和 看更多 …

高雄鐵路地下化後,原軌道打造為綠園道,高雄市府統計,農曆春節前累計已開放7至8成可使用面積,整體預計今年6月左右全面開放使用。其中,科工館站周邊以公寓為交易大宗,1年來均價有近1成漲幅;在地房仲也觀察到,以前鐵路旁老公寓或透天對買方是極大抗性,但現在環境變好,綠園道旁還釋出許多停車格,彌補公寓沒有車位的缺點,買方購買意願顯著提升。

鐵軌變綠園道 科工館站公寓漲1成

高雄鐵路地下化後,原軌道打造為綠園道,高雄市府統計,農曆春節前累計已開放7至8成可使用面積,整體預計今年6月左右全面開放使用。其中,科工館站周邊以公寓為交易大宗,1年來均價有近1成漲幅;在地房仲也觀察到,以前鐵路旁老公寓或透天對買方是極大抗性,但現在環境變好,綠園道旁還釋出許多停車格,彌補公寓沒有車位的缺點,買方購買意願顯著提升。 內政部最新一期都市地價指數報告指出,科工館車站鄰近地區因鐵路地下化 看更多 …