林口怪怪屋將拆 為區域帶來新面容

林口怪怪屋將拆 為區域帶來新面容

位於新北市林口區文化一路巷弄間的一棟爛尾大樓,因為大樓外型形似閃電,被網友稱為「林口怪怪屋」,也因廢墟感成為網紅拍片景點,日前建商宣布拆除重建,在地房仲表示,過去當地多為發展較久的中古大樓、透天厝,新建大樓後,與一旁將興建的國家檔案館為區域帶來新的風貌,增加房市詢問度。 林口怪怪屋1997年興建,因建商經營不善而成為爛尾樓,長久以來成廢墟,獨特的建築造型成為拍片景點,知名歌手成名曲「燃燒」MV在此 看更多 …

施工瑕疵常見糾紛 這樣做抓出原兇

施工瑕疵常見糾紛 這樣做抓出原兇

內政部公布第一季房地產消費糾紛原因統計表,消費者直接向建商購屋的狀況下,最常發生的爭議就是「施工瑕疵」。房市專家舉例,空心磚、地板不平都是常見狀況,甚至有建商蓋出「空心樑柱」,也因此,「驗屋」有其重要性,建議消費者盡量委託專業驗屋公司處理。 內政部統計顯示,今年第一季全台房地產消費糾紛共467件,其中,消費者向建商購屋最常發生的爭議依序為施工瑕疵、工程結構及公共工程安全問題、交屋遲延;另如契約審閱 看更多 …

永和不跌價的秘密 穩坐新北一哥

永和不跌價的秘密 穩坐新北一哥

新北市永和區以屋齡30-40年的老房子居多,即使如此還是吸引許多人居住,專家表示,永和區的優勢包括地理優勢,過條橋就進北市、生活機能強、素地少價格支撐效果強,3點優勢讓永和穩坐新北一哥寶座。 根據信義房屋企研室統計實價登錄資料,今年永和區平均房價單坪站上49萬元,居新北市行政區中最高價格之地位。 大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,第一,永和區離台北市的中正區、大安區很近,因為中正區與大安區的公 看更多 …

去年下半年至今房市景氣熱絡,不過,在高雄市苓雅區一直以來都較少投資客炒房行為,使當地房價相當平穩。在地房仲指出,因新屋、中古屋的房價都相對平穩,加上區域的機能、學區、生活環境佳,格外受到自住客青睞。

高雄這區少投資客 平穩房價吸自住客

去年下半年至今房市景氣熱絡,不過,在高雄市苓雅區一直以來都較少投資客炒房行為,使當地房價相當平穩。在地房仲指出,因新屋、中古屋的房價都相對平穩,加上區域的機能、學區、生活環境佳,格外受到自住客青睞。 高雄實價網顯示,苓雅區屋齡5年以上中古屋,去年交易1714件,較往年多落在1000至1400件之間有明顯成長,但均價20.38萬則與歷年大致持平;若是屋齡5年內新屋,去年交易量674件、均價26.46 看更多 …

桃園捷運綠線還沒好 沿線買房爆量

桃園捷運綠線還沒好 沿線買房爆量

捷運綠線還沒蓋好,但捷運綠線先導公車的運量去年已達157萬8174人次,高占桃園地區公車路線運量的第2名,顯見捷運綠線沿線人口密集度高,且買房人口沿著周邊購屋。 根據桃園市主計處統計,去年桃園有10條公車路線載客量突破百萬,其中名列前茅的公車路線為GR 捷運綠線先導公車,載客量為157 萬8174 人次,因先導公車肩負培養運量的任務,顯示捷運綠線的潛力可期,而捷運綠線有兩條先導公車,分別是桃園後站 看更多 …

外地客愛到台中買捷運宅 首選南屯

外地客愛到台中買捷運宅 首選南屯

台中捷運通車後,從台中高鐵搭至南屯各站的時間落在10至15分鐘之間,較過去縮短許多。在地房仲指出,在房屋貸款利率低、市場熱錢多等基礎上,如今又有軌道建設到位,許多外地客認為從高鐵搭捷運進市中心第一站就是南屯,到南屯購買捷運宅的意願提高不少。 台中市地政局公布4月份移轉棟數,與去年同期相較,全市年增率達28.5%,其中,南屯區349棟,年增率更達66%,與上月相較,月增率也有15%,房市表現堪稱各主 看更多 …

廚房中不可或缺的用品,砧板絕對名列一二,不過用久的砧板充滿細菌與髒污,若是沒有善加清潔,可能造成食物汙染,因此專家建議,料理不同食材,使用不同砧板,並依照不同材質有不同的使用方法與清潔方式,用對清潔方法,才能確保全家人的飲食健康。

以免食物汙染 4種材質砧板清潔術

廚房中不可或缺的用品,砧板絕對名列一二,不過用久的砧板充滿細菌與髒污,若是沒有善加清潔,可能造成食物汙染,因此專家建議,料理不同食材,使用不同砧板,並依照不同材質有不同的使用方法與清潔方式,用對清潔方法,才能確保全家人的飲食健康。 信義居家表示,一般民眾家中最常使用的是木質砧板,適合處理需要剁與切的料理,長期使用容易起木屑,甚至藏汙納垢造成發霉;建議剁切生鮮肉品後,先以冷水洗掉砧板上的血水,避免使 看更多 …

竹北旁新重劃區2字頭 吸引首購族

竹北旁新重劃區2字頭 吸引首購族

位於竹北市北側的新豐明新重劃區,每坪成交單價約20-22萬,擁低總價優勢,吸引首購族,不過因離竹北高鐵站仍需車程20分,學區、生活機能也不如竹北市完整,對竹科園區客的吸引力稍微薄弱。 新竹縣新豐明新重劃區位於竹北市北側,為開發近2年的新興重劃區,目前仍以預售案居多,一旁有明新科技大學、新豐車站雙商圈,近新竹工業區。 住商不動產新豐松林加盟店店長羅煥耀指出,新豐明新重劃區以華廈、大樓為主,推案約2千 看更多 …

智能居家好入門 專家建議這樣做

智能居家好入門 專家建議這樣做

智慧家庭讓生活更便利,讓使用者透過行動網路聲控或是手機、平板電腦遠端連線控制家中所有的智慧家電,例如:電視、冷氣、掃地機器人等家電或監視器的開關。專家表示,快速處理好生活中大小問題,可以有更多時間照顧家人,專心更重要的事。 智慧家庭是什麼呢?信義居家表示,智慧家庭就是利用wi-fi網路或藍芽等功能,將家中所有智慧家電、智慧設備,例如家電、門鎖、攝影機、音箱等連接在一起,透過手機或平板即時監看或開關 看更多 …

彰化市人愛住這 約占三分之一交易量

彰化市人愛住這 約占三分之一交易量

彰化市買盤受自住剛性需求支撐,受大環境波動一向較小,但去年以來資金回流,彰化又多中小企業主,可收租或自用的店面更加受到青睞,交易量有所提升。在地房仲進一步觀察到,彰化市約有3分之1的交易量集中在彰化火車站至國道1號彰化交流道之間區塊,除住宅用的透天物件,店面也已成為另一交易主力。 信義房屋彰化中正店店長吳政彥指出,許多縣市都有商圈移轉的現象,但彰化市卻不同,主要都圍繞在火車站周邊;此外,若長期觀察 看更多 …