一般人對於房仲業務員的印象，常常是口若懸河善於行銷，但其實要當房仲不見得要伶牙俐嘴，很多成功的業務員反而是用實際行動，讓客戶感受到實在的服務。信義房屋美術明誠店的店長袁國庭就是如此，內向、口才不突出的他，用真誠的服務打動客戶的心，不僅獲得客戶的肯定，更有金仲獎為他加持。 袁國庭不到30歲的年紀就已成為店長，畢業自逢甲大學土地管理學系，透過校園徵才活動認識了房屋仲介業，退伍後即進入信義 看更多 …
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信義房屋時間管理大師 積極服務博得一世情
一般人認為房仲工作沒日沒夜，信義房屋西區公益店店長蔡侑臻反轉這個觀念，被同事戲稱「時間管理大師」的他是個標準的自律男，不僅曾是全台灣信義房屋最年輕晉身店長的紀錄開創者，更是多才多藝、十項全能的好爸爸。 從密密麻麻的行事曆就能看出，蔡侑臻他是個對時間掌握度極高的自律男，高強度的生活，在他臉上完全看不出來疲倦，他的自律習慣是在逢甲大學土管系就學期間養成的，不僅校內、外參加各種社團，甚至還 看更多 …
國際連鎖咖啡搶進永吉路30巷 信義區最貴的巷群聚效應強
雖然疫情衝擊國內的內需消費，但仍有業者逆勢拓展營業據點，與信義計畫區僅一路之隔的永吉路30巷，素有手搖飲一條街的稱號，同時也是信義區租金最高的巷子，近期又有新的國際連鎖咖啡業者進駐，在台灣剛開始擴張據點，就選上永吉路30巷的一級戰區。 財政部統計資料庫顯示，2020年國內冷熱飲料店銷售額已經成長到581億元，店數也成長到超過2萬家，有些熱門路段的手搖飲店密度甚至比便利商店還高，以台北 看更多 …
信義房屋無接觸服務再升級 「後疫情」時代投入房仲好安心
今年畢業季碰上新冠肺炎三級警戒，新鮮人求職時程延後，疫情趨緩後，也開始進入求職高峰期，信義房屋觀察到，今年求職者較擔心業務工作人與人接觸多，染疫風險也可能相對較高，信義房屋推出「無接觸」服務，從委託、賞屋、簽約、雙北不動產說明書審閱及簽章均可在線上執行，有效減少流程中與人接觸，部分分店執行後亦有效提升業績28%，信義房屋也提供業務同仁足量防疫物資，裡外保護周全，防疫滴水不漏。 信義房 看更多 …
專家指出「南方莊園」標售熱絡 139封投標單熱搶
今日國產署標售北市多戶都更宅「南方莊園」，結果共吸引139封投標，投標狀況相當熱絡，由於大樓產品條件佳，兩千坪基地的新社區大樓、近捷運、近公園，加上產品屬於標準品，總價在1800~3600萬元之間，第一次推出熱銷後，今日標售再創佳績，「南方莊園」標脫率超過9成，總共標脫逾10億元的住宅，由此不難發現疫情受控後，市場回溫速度相當快速。 此次標售推出兩案，包括大坪數的中正區「正隆天第」， 看更多 …
林口三井二期動工 中古大樓守3字頭
林口三井OUTLET二期日前開工，2024年完工後將成北台灣最大的購物商城，在地房仲表示，因後勢可期，建商早已在周邊布局，預售案開價5-6字頭，而5-15年的中古大樓則是3-4字頭。 林口媒體園區的林口三井OUTLET二期日前開工，若是連結一旁的三井OUTLET總店舖數預計可達310間，2024年完工後將有更多大型餐飲、娛樂品牌進駐，當地的休閒機能將更完善。 信義房屋文化仁愛店店長林宥達表示，林口 看更多 …
房屋要耐震 專家說避買三種類型
許多人常疑惑，921地震後興建的社區是否比較安全，應盡量選擇屋齡約20年內的物件？結構技師指出，震後的住宅因法規及電腦軟體程式漸趨成熟，風險相對低，但無論屋齡高低，關鍵仍在設計與施工品質好壞。因此，若有意購買中古屋，較應檢視建築外觀與內部梁柱有無地震造成的45度裂縫，社區的平面配置最好也要四平八穩，避免大U型、大L型、大T型設計。 結構技師、建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，一棟安全的房子，要同時 看更多 …
永康舊商圈擁機能 吸重劃區買氣
永康是台南主要交易熱絡區之一，不過，因其新舊區域發展房價表現不一，其中新興發展的東橋重劃區房價高達2字頭，而隔鄰的大橋舊商圈，因屋齡較高，房價相對親民，中古大樓尚在1字頭，因房價誘因，吸重劃區部分買氣。 金融聯徵中心統計永康區各路段每一季房貸資料，以大橋一街為例，過去2年來區段的平均授信額度，大約落在350至475萬之間，房屋鑑估值則約在450至740萬之間；而位於東橋重劃區內的東橋三路，同時期平 看更多 …
信義房屋推三大線上看屋服務
受到疫情影響，有需求的消費者苦惱不知何時能看屋，信義房屋推出三大線上看屋服務模式「智能賞屋」、「互動看屋」、「視訊看屋」，讓消費者在防疫期間能利用3D變裝功能看到不同風格的裝潢效果，更可即時與業務同仁連線看屋，清楚了解現場屋況，方便客戶在家賞屋零接觸。 信義房屋過去即透過「智能賞屋」服務，讓消費者能3D線上賞屋、720度全景看屋以及3D變裝模擬，完整且清楚以AI智慧顯示房內格局尺寸，做為未來裝潢的 看更多 …
台中南屯、烏日爆量 透天和大樓熱
整個6月份全台都在疫情三級警戒，台中市的買賣移轉量卻不減反增3成。在地房仲分析，中古屋看屋量雖有減少，但透天等產品仍能維持交易量，再加上原本就會有的預售屋、新成屋需求，以及買賣雙方希望趕在7月1日房地合一稅2.0上路前成交，三大因素推升整體交易量能往上攀升。 根據台中市地政局統計，今年6月全市買賣移轉棟數達4753棟，與去年同期相較，年增率達3成。各主要行政區之中，包括大雅、烏日、南屯、豐原等區域 看更多 …