▲2019年桃園三行政區房產交易成長很多，包括蘆竹、龜山和楊梅。
受雙北客追捧，加上部分區域推案量大，桃園市2019年房屋交易買賣表現亮眼，各區均有成長，不動產買賣棟數年增率成長最多行政區分別是為龜山、楊梅和蘆竹區域，均是電梯大樓推案量大且單價親民的區域。
桃園市政府地政局已統計完成2019年不動產買賣移轉棟數，總交易量達4萬384棟，交易棟數總量前三名分別是桃園區、中壢區和楊梅區，分別為9932棟、8224棟及4054棟，均較上年成長；而主要行政區年增率成長幅度較大則依序為龜山區42.03%、楊梅區40.13%及蘆竹區24.24%。
由於雙北客的加持，加上在地客出籠購屋，桃園2019年房市熱度高，龜山等三區域成交成長幅度大，來自於又新又親民的房價。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，龜山、楊梅和蘆竹等區交易熱絡，來自於推案量大，平均房價跟桃園區及中壢區比起來較低，其中龜山的A7重劃區是近兩年建商的銷售熱點，有交通話題、房價較低，故移轉量有所帶動；而楊梅及蘆竹也有重劃區推案，許多新案主打1字頭房價，確實吸引預算有限的首購族及小資族，故從交易量的成長觀察，低價新案是剛性自用買盤的主力。
信義房屋南崁中山店店長蘇凱智指出，蘆竹交易熱絡區域集中於南崁地區，除重劃區新案外，由於發展多年，生活機能豐富，又離台北和機場近，至雙北交通便利，最快約30 分鐘車程即可抵達， 受到北客青睞。其他買方則為在地就業的居住需求，包含航空業、物流業等，聚集機師等許多員工就近購屋。
蘇凱智進一步分析表示，位於桃園內的龜山區域則以新大樓推案量大所推動，至於楊梅區一直以來因在桃園市內單價相對低，交易量僅次於桃園區和中壢區。
文章來源：NOWnews 財經中心 / 台北報導-2020-01-03
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