信義房屋竹北多家分店舉辦聯合募書，一個多月內募得500多本書，於2020年聖誕節送到新竹縣瑞峰國小、照東國小及太平國小三所偏鄉小學，讓這些資源相對不足的學校能夠收到信義房屋所帶來的聖誕禮物，同時也集合社區里民的力量為社會多盡一份心力。 由信義房屋竹北莊敬店店長彭厚誠、竹北文化店店長葉姿均號召今年的募書活動，經過一個多月在竹北各地區的動員募集、篩選以及整理，於聖誕節將超過500本適合小學生閱讀的書籍 看更多 …
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竹北人口首破20萬 人口紅利、中古屋去化快
新竹縣竹北市去年底總人數首破20萬人，是新竹縣人口最多地區，主因鄰近科學園區帶來大量、穩定的就業機會，人口紅利同步帶動房市的發展，去年竹北的中古屋去化速度加快，每坪平均房價為23.4萬元。 竹北地區因鄰近新竹科學園區、工研院，市區還有台元科技園區、昌益科技產發園區及興建中的AI智慧園區，人口持續移入，居住剛性需求增。去年竹北首破20萬人，達20萬782人，比前年人口數19萬4516人，增加了626 看更多 …
打房對高雄楠梓無效 依舊是首購天堂
央行去年12月初祭出信用管制措施，但高雄楠梓以親民房價取勝，吸引自住首購族，買氣未受壓抑；在地房仲指出，楠梓房價2年來雖有顯著漲幅，但700至800萬左右仍能買到3房平面車位，仍是「首購天堂」。此外，近期三角窗店面產品詢問度大增，成置產客新標的。 高雄市地政局日前公布2020年12月買賣移轉棟數，與11月相較，楠梓區月增率33%，與2019年12月相較，年增率更達77%。若以去年全年移轉棟數來看， 看更多 …
桃園當地人稱這為國泰武陵特區 可貸成數達8成5
買房金額龐大，多數買方需向銀行借貸才有辦法支付房價，若能取得較高的貸款成數，意謂著可準備較少自備款，購屋相對輕鬆。目前首購族購屋的貸款成數普遍在7~8成間，桃園市桃園區有個區域被當地人稱為「國泰武陵特區」，銀行核准房貸成數高達8成5，專家指出，因建商品牌指名度高，買方又多為財力充足的公教人員，住宅搶手，銀行也樂於放款。 桃園區國泰武陵特區涵蓋中山路、國際路一段、國鼎一街、國聖一～二街等，介於中平商 看更多 …
社區禁養寵物 專家說反而是扣分
網友在PTT討論「禁止養狗的大樓房價可以高多少」，但多數人都認為現在很多人養寵物，甚至「有錢人都愛養狗」，此一禁令恐有損購屋意願，未必有助房價。專家則指出，不少社區考量養寵物的住戶越來越多，不再祭出禁養令，僅規範「不落地」，兼顧住戶需求與社區環境，反而對指名度有加分。 網友熱議社區禁養寵物，從房市觀點到底是加分還是扣分；立法院藍綠兩黨委員去年12月初也分別提案，並已通過一讀，有鑒於飼養寵物人口逐年 看更多 …
安平新屋太貴 千萬買不到標準三房
台南市地政局資料顯示，2020年全年安平區移轉棟數達2184棟，創歷年新高，且竄升至全市交易量第四高的行政區。在地房仲分析，安平推案量大，且近3至5年房價漲幅驚人，過去總價1000萬能買室內實坪30坪的房子，如今約只能買到20坪左右，因而帶動房價較親民、公設比較低的中古屋市場，進而推升交易量。 根據台南市地政局統計，安平區2020全年移轉棟數2184棟，創歷年新高，且與2019年相較，增加幅度達1 看更多 …
台中屋齡25年是門檻？降購屋意願
大台中房市買氣暢旺，在地房仲卻觀察到，由於重劃區多，新推案供給量大，加上年輕一輩購屋族偏愛新屋，致中古社區去化速度有趨緩跡象，尤其「25年屋齡」是一道門檻，若屋齡25年以上的物件，願承接的買方較少，或者猶豫期拉長。 內政部不動產資訊平台統計今年第三季台中市房屋稅籍住宅，全台中市平均屋齡約28年，其中又以25至30年比例最高，約2成。 信義房屋文心昌平店店長謝明哲觀察，傳統觀念認為買房絕對是「地點」 看更多 …
房市／窗戶懶人清潔法 連死角也難逃
東北季風增強，戶外各種懸浮微粒與粉塵，使得窗戶只要幾天不清理、馬上蒙一層灰。著手清理時，卻又發現窗戶常常越清越髒呢？小蘇打粉和白醋都是天然有效的清潔劑，再輔以刮刀等用品，就能解決難題。 我是廣告 請繼續往下閱讀 市面上雖然有非常多便利的清潔劑、掃除工具，信義居家分享隨手可得的清潔道具、或是廢物再利用，既環保又不傷害大自然。 若是家中玻璃總是佈滿小朋友的小手印跟灰塵，單用刮刀來清潔是不夠的，但又不想 看更多 …
房市／電器使用訣竅 降低電線走火
入冬時節，滿足保暖需求的電器使用量大增，但常因使用不當而產生意外；專家表示，像是電暖器、電熱毯等，更應注意使用正確方式，隨時提高警覺，避免因貪圖一時便利，造成憾事。 冬天濕冷，衣服難晾乾，有些民眾會將微濕的衣物放置電暖器上方烘乾，但因電暖器的溫度高，布料又屬易燃材質，容易起火燃燒。信義居家建議，使用電暖器時，周遭應淨空，避免放置易燃的衣物、雜物，且因電暖器用電量較高，不宜與其他電器共用插座，以免電 看更多 …
高雄市區越貴 仁武買氣越好 透天搶手
高雄市地政局公布11月買賣移轉棟數，與去年同期相較，仁武的年增率堪稱表現最亮眼的區域。在地房仲指出，仁武位於北高雄蛋白區，正因市中心房價居高不下，仁武買氣反而好，尤其透天最搶手。 我是廣告 請繼續往下閱讀 高雄市地政局公布買賣移轉棟數，11月份與去年同期相較，全市年增率達2成，顯見市場活絡。其中，仁武區242棟，年增率成長168%；若看今年前11個月累計的移轉棟數，仁武區2107棟，與去年相較也有 看更多 …