買屋最怕當冤大頭，但對於買賣房屋該注意什麼卻又一頭霧水？信義房屋與地產秘密客的「地產好學聲」合作介紹房地產各種買賣知識，例如：該怎麼挑選中古屋、買屋議價出價技巧、房地合一稅、斡旋金是什麼….等各種重要買房知識，讓你一次聽個夠！底下就來為大家介紹信義房屋Podcast頁面到底有些什麼精彩內容呢！ 馬上前往試聽>>信義房屋Podcast：房地產專業介紹頻道 信義房 看更多 …
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林口怪怪屋將拆 為區域帶來新面容
位於新北市林口區文化一路巷弄間的一棟爛尾大樓，因為大樓外型形似閃電，被網友稱為「林口怪怪屋」，也因廢墟感成為網紅拍片景點，日前建商宣布拆除重建，在地房仲表示，過去當地多為發展較久的中古大樓、透天厝，新建大樓後，與一旁將興建的國家檔案館為區域帶來新的風貌，增加房市詢問度。 林口怪怪屋1997年興建，因建商經營不善而成為爛尾樓，長久以來成廢墟，獨特的建築造型成為拍片景點，知名歌手成名曲「燃燒」MV在此 看更多 …
施工瑕疵常見糾紛 這樣做抓出原兇
內政部公布第一季房地產消費糾紛原因統計表，消費者直接向建商購屋的狀況下，最常發生的爭議就是「施工瑕疵」。房市專家舉例，空心磚、地板不平都是常見狀況，甚至有建商蓋出「空心樑柱」，也因此，「驗屋」有其重要性，建議消費者盡量委託專業驗屋公司處理。 內政部統計顯示，今年第一季全台房地產消費糾紛共467件，其中，消費者向建商購屋最常發生的爭議依序為施工瑕疵、工程結構及公共工程安全問題、交屋遲延；另如契約審閱 看更多 …
永和不跌價的秘密 穩坐新北一哥
新北市永和區以屋齡30-40年的老房子居多，即使如此還是吸引許多人居住，專家表示，永和區的優勢包括地理優勢，過條橋就進北市、生活機能強、素地少價格支撐效果強，3點優勢讓永和穩坐新北一哥寶座。 根據信義房屋企研室統計實價登錄資料，今年永和區平均房價單坪站上49萬元，居新北市行政區中最高價格之地位。 大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，第一，永和區離台北市的中正區、大安區很近，因為中正區與大安區的公 看更多 …
高雄這區少投資客 平穩房價吸自住客
去年下半年至今房市景氣熱絡，不過，在高雄市苓雅區一直以來都較少投資客炒房行為，使當地房價相當平穩。在地房仲指出，因新屋、中古屋的房價都相對平穩，加上區域的機能、學區、生活環境佳，格外受到自住客青睞。 高雄實價網顯示，苓雅區屋齡5年以上中古屋，去年交易1714件，較往年多落在1000至1400件之間有明顯成長，但均價20.38萬則與歷年大致持平；若是屋齡5年內新屋，去年交易量674件、均價26.46 看更多 …
桃園捷運綠線還沒好 沿線買房爆量
捷運綠線還沒蓋好，但捷運綠線先導公車的運量去年已達157萬8174人次，高占桃園地區公車路線運量的第2名，顯見捷運綠線沿線人口密集度高，且買房人口沿著周邊購屋。 根據桃園市主計處統計，去年桃園有10條公車路線載客量突破百萬，其中名列前茅的公車路線為GR 捷運綠線先導公車，載客量為157 萬8174 人次，因先導公車肩負培養運量的任務，顯示捷運綠線的潛力可期，而捷運綠線有兩條先導公車，分別是桃園後站 看更多 …
外地客愛到台中買捷運宅 首選南屯
台中捷運通車後，從台中高鐵搭至南屯各站的時間落在10至15分鐘之間，較過去縮短許多。在地房仲指出，在房屋貸款利率低、市場熱錢多等基礎上，如今又有軌道建設到位，許多外地客認為從高鐵搭捷運進市中心第一站就是南屯，到南屯購買捷運宅的意願提高不少。 台中市地政局公布4月份移轉棟數，與去年同期相較，全市年增率達28.5%，其中，南屯區349棟，年增率更達66%，與上月相較，月增率也有15%，房市表現堪稱各主 看更多 …
以免食物汙染 4種材質砧板清潔術
廚房中不可或缺的用品，砧板絕對名列一二，不過用久的砧板充滿細菌與髒污，若是沒有善加清潔，可能造成食物汙染，因此專家建議，料理不同食材，使用不同砧板，並依照不同材質有不同的使用方法與清潔方式，用對清潔方法，才能確保全家人的飲食健康。 信義居家表示，一般民眾家中最常使用的是木質砧板，適合處理需要剁與切的料理，長期使用容易起木屑，甚至藏汙納垢造成發霉；建議剁切生鮮肉品後，先以冷水洗掉砧板上的血水，避免使 看更多 …
竹北旁新重劃區2字頭 吸引首購族
位於竹北市北側的新豐明新重劃區，每坪成交單價約20-22萬，擁低總價優勢，吸引首購族，不過因離竹北高鐵站仍需車程20分，學區、生活機能也不如竹北市完整，對竹科園區客的吸引力稍微薄弱。 新竹縣新豐明新重劃區位於竹北市北側，為開發近2年的新興重劃區，目前仍以預售案居多，一旁有明新科技大學、新豐車站雙商圈，近新竹工業區。 住商不動產新豐松林加盟店店長羅煥耀指出，新豐明新重劃區以華廈、大樓為主，推案約2千 看更多 …
智能居家好入門 專家建議這樣做
智慧家庭讓生活更便利，讓使用者透過行動網路聲控或是手機、平板電腦遠端連線控制家中所有的智慧家電，例如：電視、冷氣、掃地機器人等家電或監視器的開關。專家表示，快速處理好生活中大小問題，可以有更多時間照顧家人，專心更重要的事。 智慧家庭是什麼呢？信義居家表示，智慧家庭就是利用wi-fi網路或藍芽等功能，將家中所有智慧家電、智慧設備，例如家電、門鎖、攝影機、音箱等連接在一起，透過手機或平板即時監看或開關 看更多 …