5月份開始進入梅雨季，，雖然下雨讓很多人不方便，但此時也是看屋好時機！專家指出，當連日降雨時，一些外牆防水、窗框沒做好的房子，可能就會在窗框邊緣出現滲漏水狀況，如果梅雨季節去看屋，把握好2個步驟，就能及早發現屋況問題。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，梅雨季節也是適合看屋的時機，尤其建議買方多看窗框及附近牆壁有無滲漏水，或是該處有沒有新補漆的痕跡，再搭配詢問同棟住戶，就可以對屋況有 看更多 …
作者: 房市小編
捷運共構宅機能大不同！優、缺點一次看
雙北地區的居民高度仰賴捷運，就連挑選房屋也會以離捷運站遠近為考量，因此捷運共構宅成為消費者青睞的產品之一，在地房仲表示，捷運共構宅有到站即到家、生活機能完善、屋齡普遍較新等優點，部分民眾則會有擔心人口出入複雜、有音頻低頻等疑慮，但這些疑慮大多都能化解。 信義房屋永和頂溪店專案經理林隆昌表示，捷運共構宅的優點一為「到站即到家」，除了交通方便性，新北市因開發較早且居住密集因此有許多巷弄， 看更多 …
竹北房價站穩5字頭！菜鳥工程師想買看「這兩區」
竹北房價高漲，近來有網路熱議，就連外界普遍認知收入不差的工程師都快買不起房了！在地房仲表示，竹北房價已穩站5-6字頭，剛入行的工程師若想「先求有再求好」可選擇發展中的華興重劃區或竹北舊市區買房。 信義房屋竹北台科大店專案經理方士豪表示，竹北這1-2年來因為供需嚴重失衡，造就房價飛漲現況，房價從竹北高鐵區坐6望7字頭往西邊華興重劃區遞減至5字頭，竹北高鐵區往西依序有縣治三、二、一期、竹 看更多 …
她經濟崛起！新北這2區女屋主比例高 最愛這種房
女力發威！現今女地主、女屋主越來越多，「阿土姨」比比皆是，甚至有些區域女性屋主比男性更高。根據新北市地政局建物111年所有權人性別統計，各行政區女性屋主比例最高為新店區與淡水區，兩區均為53.7%。在地房仲表示，現代夫妻登記趨勢的改變、女性經濟自主能力提升、女性比男性更青睞景觀等因素，讓這2區的女性屋主比例為新北市各區之最。 在地房仲分析，淡水區與新店區的女性所有權人比例最高原因有三 看更多 …
竹科客年終、分紅 牽動當地房市
日前一張竹科大廠的分紅薪資單高達1120萬引發網友熱議，也讓外界一窺園區客的資產水位，在地房仲表示，雖然非多數園區客都領高額獎金，但不可諱言的是，園區客的年終、分紅獎金與當地房市脈動息息相關，甚至更影響當地房市的供需，成為影響房市的關鍵因素之一。 信義房屋竹北文興店專案經理陳世文觀察，以分紅獎金1200萬為例，此類客群在科技公司中為中高階級主管，在新竹多是居住多年並已持有自身房產為主，所以他們也會 看更多 …
8年級買房好難？台中這一區有機會
營建、土地成本雙漲，2字頭房價在台中市場愈趨稀少。但北屯十期重劃區在這波漲聲中，因10年內新古屋仍有機會找到單價2字頭、總價900萬左右的2房附車位物件，再加上鄰近74快速道路松竹、太原匝道交通優勢，吸引不少預算有限的8年級首購族，據當地房仲業者觀察，甚至有超過一半以上都是即將成家或是新婚的年輕族群買在當地。 十期重劃區以往被視為台中市區通往大坑的門戶，地理位置相對邊陲，也因此房價基 看更多 …
把春天風景搬進家 防疫宅居超療癒
正值春天，舒適的氣溫、盛開的花草，令人感到生意盎然，而如何宅在家也能感受春天氣息？信義居家表示，掌握春天宅的裝修布置元素，在家也能享受春天療癒的悠閒氛圍。 只要掌握幾個元素就能輕鬆將春天的閒情逸致納入屋內有幾個元素，包括植栽綠意、提高照明亮度、改變油漆配色等，若是有裝修預算，還可選擇鄉村風、北歐風等居家風格的家具、壁紙、櫃體做調整變化，鄉村風因壁紙、家具多使用小碎花、草綠、淺綠色等元素，是很直觀的 看更多 …
買房怕誤入「惡鄰古堡」 專家教「看5點」免踩雷
俗話說「千金買房，萬金買鄰」，買房是人生大事，而左鄰右舍是不是「惡鄰居」更是至關重要。不像買房子前可以檢視屋況再決定要不要買，鄰居的好壞很難事先判斷，資深房仲特別曝光教戰守則給購屋族參考，包括梯廳、垃圾儲藏室、停車場是否整潔，陽台及廁所有無聞到菸味等，中古屋還可以觀察該社區的待售戶數若1年內有超過1成以上，也要更注意社區的居住品質狀況。 信義房屋國美館店主任王保富表示，檢視社區維護好 看更多 …
備戰梅雨季防漏水！先看家裡「三處」 坐向有眉角
每年5-6月氣溫回升，春夏交替期間正是台灣梅雨季節來臨之際，而趁此時也是自我檢視居家環境漏水的好時機，透過一二三步驟自己動手檢視居家是否有漏水警訊，為居家環境健檢，防患於未然。信義居家表示，第一為抬頭看看天花板有沒有剝落，第二則是摸摸看窗框周圍是不是有潮溼滲水痕跡，第三是牆面接縫處是否有油漆剝落、壁癌、白粉，可能就是漏水警訊。 居家環境若是已有見到漏水跡象，已經是屬於比較嚴重的滲漏水狀況，必需盡快 看更多 …
台中市外圍房價熱 北區中古華廈詢問高
台中市外圍區域房價水漲船高，導致部分原先傾向「買新不買舊」的購屋族，考量蛋黃區的中古屋與蛋白區新屋價差日漸縮小，且市中心機能完善、交通便捷，因而陸續回頭尋找中古華廈。這類購屋意向的轉變，也在北區科博館商圈發生，其中以總價1200萬上下中古華廈最受歡迎。 台中市北區除有知名的科博館，區內還有長達數公里的太原路綠園道；周圍除鄰近勤美商圈，也直通水湳，擁有台中最大醫療資源的中國醫藥大學附屬醫院也座落其中 看更多 …