彰化市買盤受自住剛性需求支撐，受大環境波動一向較小，但去年以來資金回流，彰化又多中小企業主，可收租或自用的店面更加受到青睞，交易量有所提升。在地房仲進一步觀察到，彰化市約有3分之1的交易量集中在彰化火車站至國道1號彰化交流道之間區塊，除住宅用的透天物件，店面也已成為另一交易主力。 信義房屋彰化中正店店長吳政彥指出，許多縣市都有商圈移轉的現象，但彰化市卻不同，主要都圍繞在火車站周邊；此外，若長期觀察 看更多 …
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節能省錢 專家教洗衣「三省」撇步
洗衣對許多人來說是很繁瑣的家務，不僅如此，洗衣過程中要耗費大量的水與電，甚至也浪費許多時間，專家教授一些洗衣要注意的細節與訣竅，在洗衣服的同時，還能兼顧省水、省電與省時。 省水，信義居家表示，台灣近期水情吃緊，多處水庫都已見底，因此若是可以節省水源，從洗衣服開始做起，像是有些衣服，穿過一次可能還不髒，可以吊掛在通風處，消除異味，待髒了再洗。 信義居家說明，當衣物少時可用手洗，累積7、8分滿的衣量再 看更多 …
最貴的捷運末端站 單坪破百萬
捷運末端站因房價便宜，常吸引「逐捷運而居」的年輕小資族，選擇以時間換取空間，一圓買房夢，不過捷運末端站也不如印象中便宜，根據實價資料，淡水信義線的末端站「象山站」為9個末端站中身價最高，去年每坪平均單價要103.43萬，破百萬的黃金房價。 雙北9個捷運末端站點，包含淡水信義線的「淡水站」與「象山站」，松山新店線的「新店站」與「松山站」，中和新蘆線的「迴龍站」與「南勢角站」，板南線的「頂埔站」、文湖 看更多 …
申辦房貸 這項保險是必備
網友提問，購屋後通常會買哪些保險？專家說明，若是貸款買房，銀行皆會要求購買「住宅火災及地震基本保險」，住宅地震基本保險以保額150萬計算，保費採全國單一費率每年1350元，火險則依保額而定；若屋主想要更高額度、更大範圍的保障，就需向保險公司額外加保其他保險。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若貸款買房，銀行都會要求購買「住宅火災及地震基本保險」，用意是當災害發生時，能夠保障銀行的債權。更簡 看更多 …
東區危老加速 異國料理巷申請改建
政府積極推動危老政策，台北市東區也動了起來，根據台北市都市開發審議地圖資料顯示，東區國父紀念館旁的美食一級戰區，也有老宅申請危老改建，改建街廓是光復南路260巷與280巷中間的公寓與一樓店面，該區域內有不少知名餐飲店面，未來重建後可望搖身一變成為單價百萬以上的新大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該區域靠近國父紀念館，也是美食的一級戰區，區域內有著名的港式飲茶店，區域內的店面有不錯的店 看更多 …
台南運河沿線 指標中古大樓2字頭
根據台南市府最新版施政報告，台南市運河暨周邊環境改善是重大建設之一，中國城暨運河星鑽地區近期也有許多建設陸續落成。在地房仲指出，台南運河沿線以透天店面及中古大樓、華廈為主，由於以景觀取勝，一向呈現釋出供給量少、價格穩定的狀況，指標型中古社區只要屋況佳，近期甚有2字頭交易出現。 報告內容指出，運河暨周邊環境改善包括沿線亮點觀光設施、水環境改善、環河街步道串聯與護欄改善。此外，針對過去是 看更多 …
買新屋若太早退租 面臨無處住窘境
買房是人生大事，買房之後的裝潢更是關乎日後的生活品質，不過許多首購族因第一次買房沒有經驗，沒有抓好原租屋處的退租時間與新購房屋的入住時間而徒生困擾，專家表示，原屋若要退租，最好在原訂裝潢所需工期外，再預留一個月以上的緩衝時間，並避開年前裝修潮，降低延遲完工風險。 民眾吳小姐購屋後，詢問工班裝潢工期約需一個月，算準時間後，為了節省原租屋的租金，抓定時間退租，退租後工班才說明，因手上仍有其他裝修案執行 看更多 …
掌握5招設計重點 打造飯店風衛浴空間
國旅正夯，許多民眾假日會去飯店度假，享受度假氛圍，其實，只要掌握浴室設計的細節，在家也能享有飯店的沐浴體驗。專家表示，除了美觀，衛浴的設計重點很重要，裝潢時要留意動線規劃與通風，5招設計重點，教你打造如飯店般的沐浴體驗。 衛浴設計5招分別為乾溼分離、排水、防水施工、通風、收納要點；信義居家表示，早期的浴室設計沒有乾溼分離的概念，因此洗完澡後整間浴室濕答答，地板濕滑也易影響使用安全，長期也易生霉菌不 看更多 …
綠川興大段變身 外區客指名度攀升
台中市府執行綠川水環境改善計畫，其中南區興大段近完工，加上相鄰的興大園道也增設公園並拓寬人行道，整體環境品質大幅提升。因此，在地房仲觀察到，隨著環境美化成果逐漸顯現，近期來自相鄰的南屯、西區等外區客看屋變多，主要都是考量居住環境、房價相對親民的因素。 台中市府今年1月底表示，過去綠川整治範圍較集中在中、西區，如今整治工程拉到南區，綠川水環境改善計畫（南區興大段）已近完工，市府也一併在綠川旁設置興大 看更多 …
竹北人口暴增 新校旁買房搶設戶籍
竹北近年每年約上萬人移入，包含不少小家庭，既有的學校無法滿足就學需求，新竹縣府為因應就學人口爆量，也將增建成功國中校舍、新設嘉豐國小、勝利國中2校，已經出現為搶設籍而購屋的現象。 根據竹北戶政事務所統計，竹北市這兩年的遷入人口每年穩定移入1萬1千多人，前年遷入11292人，去年遷入11411人，為了因應竹北市人口持續成長、新生名額需求不斷攀升，新竹縣政府增設辦理嘉豐國小、勝利國中。 新竹縣府指出， 看更多 …