信義房屋跨足觀光產業，斥資14億元買下馬來西亞環灘島，總投資金額高達10億令吉，折合新台幣約66億元，不只要蓋飯店賺觀光財，創辦人周俊吉更宣示開發前先進行生態復育，同時將該島打造為零碳島。 周俊吉是一個有理念的人，1989年，他率先推不動產說明書，直到10年後，立法院才通過《不動產經紀業管理條例》，明文規定賣房子前一定要做不動產說明書；後來信義蓋房子邀請已購客參觀工地現場，甚至積極投入社區營造等都 看更多 …
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信義房屋觀察實價2.0上路後 第三季北市預售已揭露162.7億元
實價登錄2.0在今年7月1日上路，信義房屋統計台北市7月後新揭露的成交資料，北市不到三個月時間揭露接近500戶，總成交金額高達162.7億元，平均成交總價3369萬元，最高價是「敦仰」每坪成交221.8萬元，最低單價則是福興路的「蔚來之森」每坪52.8萬元，北市最高最低價每坪價差超過150萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，實價登錄2.0上路後，預售揭露速度變得更為快速， 看更多 …
信義房屋觀察 危老逾半改建在巷弄內
台北市住宅老化速度快速，政府希望透過都更與危老政策加速老舊建物改建，根據台北市建管處公布的危老資料顯示，台北市除了大馬路邊的老舊建築改建熱門外，巷弄內的老宅改建也相當積極，統計核准的559案之中，有高達55%的改建案門牌都在巷弄內，顯示北市巷弄內的老宅受惠危老政策也動了起來，另外，統計還顯示50坪以下的基地面積，平均可爭取到24%容積獎勵、100坪以上則平均可以爭取到36%的獎勵，基地面積越大可以 看更多 …
A辦租金擋不住 新光信義金融大樓擠身4千俱樂部
台北市辦公室的超低空置率持續帶動租金走揚，根據實價資料顯示，台北市又有一棟A辦大樓出現每坪4000元的租金實價，信義計畫區內的新光信義金融大樓，今年8月中出現一筆16樓的實價租金，月租240萬元每坪租金達到4042元，成為信義計畫中第五棟實價租金四千元的A辦大樓，另外還有一筆101大樓的38樓，今年8月租金每坪4150元，租金行情也呈現上揚趨勢。 目前單坪4000元租金實價行情的辦公 看更多 …
信義房屋觀察 台南Q3買賣移轉棟數超越台北
南臺灣房市近期交易熱鬧滾滾，信義房屋統計六都買賣移轉棟數資料發現，今年第三季的買賣移轉棟數，台南市以6,640棟首度超越台北市，台北市今年第三季則成為六都中移轉量最少的區域，從移轉棟數長期變化來看，過去房市發展都是由雙北市當領頭羊，現在則是平價又具備題材的區域當道，房市新南向的趨勢明顯。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市過去景氣暢旺時，年度的買賣移轉棟數通常都是台南市的 看更多 …
信義房屋觀察 9月房市交易較8月持平 高雄交易最活絡
隨疫情逐漸平穩，9月房市交易量仍維持相對高檔水準，信義房屋統計9月前28天全台門市交易狀況，交易量大致較8月持平，月增約2%，且較去年同期增加5%，表現最好的是高雄市，交易量月增與年增幅度都超過3成，反映當地的房市9月交易相對熱絡。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，9月房市延續8月買氣持續回流的態勢，房市交易量維持高檔水準，一方面疫情緩和後遞延買盤回流，一方面通膨題材仍持續發 看更多 …
信義房屋觀察 去年繼承、未繼承雙創新高 北市遺產43年大樓逾6千萬標脫
人口老化讓不動產繼承與未繼承雙創新高，根據內政部列冊統計，截至去年年底為止，全國未辦理繼承土地高達1.6萬公頃，比起金門縣還大，未繼承的建物面積達56萬坪，大約是5棟台北101大樓，全國未繼承的土地與建物面積雙雙創下新高，且去年建物繼承移轉登記5.9萬棟也創下歷史新高，而日前北市拍賣一件間精華區遺產，43年大樓一拍就以每坪119萬元標脫，成交單價還創下該大樓的實價新高。 北市官方統計 看更多 …
老B辦改建豪宅身價翻倍 億元透天厝交易正熱
北市素地缺貨，開發商將眼光放在「類土地」的產品上，尤其是產權單純的舊辦公大樓與透天厝等產品，台北市近期又有一宗老B辦都更改建案例，位於敦化南路近小巨蛋的40年老B辦，改建成為豪宅案「華固敦品」後，最新實價揭露23樓成交每坪202.9萬元，整體成交單價在每坪154~202.9萬元，改建後房價較周邊老B辦翻倍。 「華固敦品」最新公布多筆實價紀錄，最高是23樓成交2.57億元，單價每坪20 看更多 …
國際連鎖咖啡搶進永吉路30巷 信義區最貴的巷群聚效應強
雖然疫情衝擊國內的內需消費，但仍有業者逆勢拓展營業據點，與信義計畫區僅一路之隔的永吉路30巷，素有手搖飲一條街的稱號，同時也是信義區租金最高的巷子，近期又有新的國際連鎖咖啡業者進駐，在台灣剛開始擴張據點，就選上永吉路30巷的一級戰區。 財政部統計資料庫顯示，2020年國內冷熱飲料店銷售額已經成長到581億元，店數也成長到超過2萬家，有些熱門路段的手搖飲店密度甚至比便利商店還高，以台北 看更多 …
八德1字頭房價不見了
桃園市八德地區過去1字頭房價吸引許多雙北的外溢買盤，尤以八德擴大重劃區的房屋居多，今年以來，八德新建案開價高、大湳地區選擇性少等因素，1字頭房價幾乎已絕跡。 根據信義房屋不動產企研室公布的住宅統計實價資料顯示，桃園市八德區2021年的住宅平均單價為20.1萬，較2020年住宅平均單價18.4萬增長9%，區域房價站穩2字頭。 信義房屋八德長興店店長張國彥表示，第1個原因為 看更多 …