大安區仁愛路四段是北市早期知名的豪宅聚落，一般民眾也普遍認為這邊的住宅行情實在高不可攀，根據內政部不動產時價登錄顯示，109年仁愛路四段的住宅平均單價為85~90萬之間，專家指出，其實仁愛路四段房型多元，吸引的族群也各有不同，甚至可以用公寓七字頭，華廈八字頭，大樓九字頭，面林蔭要破百來簡單分類這邊的住宅行情。
仁愛路四段緊鄰台北市政府，屬於早期就有完整規劃的北市主要幹道，同時也屬於北市門面，因此街廓整齊，機能發達，信義房屋仁愛店專案協理吳正義表示，區內房型多元，從40年公寓到都更新案都有，而老公寓產品稀少且位於巷內，單價介於75~79萬之間，不過因為坪數實在，通常有釋出都會吸引年輕雙薪首購族。
三到四房的華廈則是仁愛路四段的主流產品，單價介於80~89萬之間，即使許多華廈屋齡也超過30年，但因為有電梯以及大樓管理，所以較公寓價格高出許多，不少華廈在經過外牆拉皮後，單價甚至可以站上9字頭，吳正義表示，華廈主要吸引有地緣關係的換屋族群或是二代宅，經濟能力也多屬於中產白領階級的族群。
大樓則多座落於仁愛路大馬路上，可簡單分為兩類，面巷弄的大樓物件價格介於90~98萬之間，而面仁愛路林蔭或是可看到國父紀念館的物件，單價則為98萬以上甚至破百萬，主要因為視野開闊、鬧中取靜的生活機能以及正仁愛路的燙金保值門牌，吸引企業主或是商二代，以及一些政商名人的目光。
仁愛路四段的生活機能非常完整，除了市政府行政中心外，步行10分鐘往東可達信義商圈，往西可達忠孝東路東區商圈，信義安和站可連接捷運紅線，國父紀念館站可連接捷運藍線，且又有國父紀念館作為休憩之用，仁愛國小、大安國中等又雙北家長眼中的明星學校，食衣住行育樂都在1公里之內，吳正義說，這邊還是保有燙金門牌的效應，想入住的人多，物件釋出少，相對價格就容易支撐，即使是前幾年房地合一稅期間價格也都保持穩定。
文章來源：NOWnews 財經中心 / 綜合報導-2020-11-13/房市 仁愛路四段房價「七八九」 面林蔭要破百