竹北房價屢創新高，近期預售屋已有建商喊至7字頭，在房價不斷飆高之下，新竹縣的購屋屋齡也趨向兩極，據統計去年第四季新竹縣的交易量，屋齡25-30年的房屋即占2成，在地房仲分析，首購族的存錢速度跟不上房價飆漲速度，在不想離開市中心的考量下，部分購屋族會選擇總價較親民的高齡房屋「先求有再求好」。
內政部統計去年第四季的買賣移轉棟數，若依屋齡區分，新竹縣的房屋比例有21.6%落在屋齡5-10年，而有21.31%落在屋齡25-30年，顯見新竹的購屋族對高齡房屋的接受度已直追屋齡5-10年的新古屋。
信義房屋竹北文興店專案經理陳俊融分析高齡房屋受青睞的原因，新竹縣大部分買盤為新竹科學園區、台元科技園區上班的園區客，大多偏好屋齡較新的物件，過去屋齡超過15年的物件，消費者接受較低，不過，自前年下半年以來，竹北房價屢創新高，在竹北蛋黃區如竹北高鐵特區的預售屋單價開價都要65-70萬，許多購屋族購屋預算上不去，又不想偏離市中心，就會轉往舊商圈屋齡較高的物件。
陳俊融說明，以竹北來說，舊商圈的中正西路與中正東路，就有較多屋齡25-30年的公寓物件，而嘉興路、文興路則有部分屋齡25年以上的透天厝，而會購買此類「高齡房屋」的購屋族有許多是在台元科技園區上班約5年內的首購族，自備款較為不足，會由租轉買，先求有再求好，先買高齡房屋。
陳俊融表示，竹北5-10年大樓2房-3房附一個車位，總價區間大約1600-2800萬不等，而25-30年電梯華厦2-3房附一個車位，落在總價700-1400萬不等，若同樣以2房計算，屋齡5-10年約總價1600萬計算，3成自備款需準備480萬，屋齡25-30年的電梯華廈總價約700萬計算，3成自備款需準備210萬，購屋門檻相對減低許多。
文章來源：NOWnews 財經中心 / 綜合報導-2022-03-21 /房市／首購族存款趕不上房價 「這地區」高齡房屋變熱門